Ako naceniť prácu dláždiča

Naceniť prácu dláždiča (pokladača zámkovej dlažby) znamená spočítať materiál, prácu a réžiu tak, aby ti zákazka niečo zarobila. Postup: zmeraj plochu, spočítaj dlažbu s odpadom, podklad a obrubníky, oceň prácu (za m² alebo za deň) a pripočítaj dopravu a maržu. Najviac chýb vzniká na zabudnutých položkách — rezanie, odvoz, réžia.

1. Výmera. Zmeraj plochu (m²) a obvod (m) pre obrubníky. Poznač si členitosť a oblúky — tie robia rezy.
2. Materiál. Dlažba + odpad 5–10 %, makadam a piesok podľa hrúbky vrstiev, obrubníky po obvode.
3. Práca. Pokládka 7–16 €/m², príprava podkladu 20–28 €/m², rezanie 8,5–11 €/m, osadenie obrubníkov 10–17 €/m.
4. Doprava a réžia. Doprava materiálu, odvoz zeminy, stroje, palivo, čas na obhliadku a ponuku.
5. Marža. Pripočítaj zisk; pri malých a členitých plochách vyššiu sadzbu za m² alebo pevnú cenu.
6. Ponuka. Zostav položkový rozpis s množstvami a jednotkovými cenami, DPH a celkovú sumu.

Materiál a prácu spočíta každý. Réžia je zákerná v tom, že sa nedá priradiť k jednej zákazke, a preto sa na ňu zabúda. Pritom beží, aj keď stojíš v daždi doma.

Do réžie patrí auto a jeho amortizácia, benzín na obhliadky, technika a jej servis, kotúče a spotrebný materiál, poistky, odvody, telefón, účtovník, prípadne sklad. Rozpočítať sa dá dvomi spôsobmi: percentom z priamych nákladov, alebo sadzbou na odpracovaný deň. Druhý spôsob je presnejší, lebo réžia beží na čas, nie na materiál.

Kontrolná otázka: keby si celý mesiac nemal zákazku, koľko ťa to bude stáť? To číslo delené počtom fakturovateľných dní je tvoja denná réžia. Ak ti v ponuke nikde nefiguruje, platíš ju z marže.

Pri zemných prácach je normálne, že sa niečo nájde. Stará betónová pätka, neevidovaný kábel, násyp zo stavebného odpadu alebo podložie, ktoré po prvom daždi zmäkne. Tieto veci nevidno pri obhliadke a nepatria do ceny ako skryté riziko, ktoré ticho ustojíš.

Čistejšie je napísať do ponuky vetu o tom, čo cena predpokladá: bežné zemné práce bez nadmerných prekážok, a že práce nad tento rámec sa doúčtujú po dohode. Zákazník to prijme, keď to počuje pri podpise. Keď to počuje až pri fakturácii, začne sa hádka.

Druhá vec je počasie. Ak si dohodnutý na termín a prší týždeň, plánovaný deň je preč a nikto ho nezaplatí. Preto sa termín v ponuke uvádza ako rozsah, nie ako dátum.

• Nezabudni na odpad a rezanie — pri oblúkoch narastá.
• Malé plochy naceň s prirážkou (viac réžie na m²).
• Uveď platnosť ponuky — ceny materiálu sa menia.
• Daj zákazníkovi jasný rozpis — buduje dôveru a urýchli prijatie.

Množstvá si over v kalkulačke, sadzby v cenníku prác a štruktúru ponuky vo vzore cenovej ponuky.